A app que ajuda senhorios portugueses a gerir imóveis sem papelada, sem Excel e sem cálculos manuais.
Coeficientes que mudam todos os anos, cálculos manuais e risco de errar o valor legal.
Contratos numa pasta, recibos noutra, emails perdidos. Quando precisa de algo, nunca encontra.
Arriscar um arrendamento sem confirmar a identidade do inquilino pode sair caro.
O Arrendei resolve tudo isto.
Desenvolvida para o mercado português,
com as ferramentas certas para senhorios.
Verifique o NIF do inquilino antes de assinar. Sem surpresas.
Registe propriedades, crie contratos e convide inquilinos. Eles aceitam direto na app.
Veja quem pagou e quem não pagou. Atrasos detetados automaticamente.
Ocorrências com fotos, documentos partilhados e mensagens. Tudo organizado.
Registe IMI, condomínio, obras e seguro com a categoria certa e a foto da fatura.
Resumo anual em PDF e CSV pronto para copiar para o Modelo 3 — sem submissão automática.
A IA classifica a gravidade e sugere uma resposta — você revê e envia.
Fotografe a fatura e a IA pré-preenche a despesa para confirmar.
Veja rendas, contratos e ocorrências de cada propriedade. Tudo acessível em segundos.
Saiba sempre o estado de cada renda:
· Paga · Pendente · Em atraso. Sem telefonemas.
O inquilino reporta, você acompanha.
Fotografias, comentários e estado, tudo registado.
Grátis na App Store ou em app.arrendei.pt.
Registo em 30 segundos.
Preencha os dados da propriedade e do contrato em 2 minutos.
Um clique. O inquilino recebe o convite e acede ao portal dele.
Entrevistas e testes com senhorios portugueses para criar as funcionalidades certas.
Equipa portuguesa. Servidores na UE. Dados protegidos pelo RGPD.
Coeficientes INE, legislação e melhorias contínuas com base no feedback dos utilizadores.
O Arrendei lida com NIF, contratos e pagamentos.
A segurança não é opcional.
NIF e dados fiscais protegidos, com encriptação em trânsito e em repouso. Servidores na União Europeia.
Os seus dados são seus. Nunca os vendemos nem partilhamos para publicidade. Protegido pelo RGPD.
Entre com Apple ou Google. Cada conta acede apenas aos seus próprios dados, com controlos de acesso rigorosos.
"Finalmente deixei de usar o Excel para controlar as rendas. Em dois minutos tinha tudo configurado."
"O calculador do INE sozinho já vale o Pro. Antes perdia uma tarde inteira a fazer contas."
"O meu inquilino agora reporta tudo pela app com fotos. Acabaram-se os telefonemas às 10 da noite."
Um gestor de arrendamentos
cobra 500–1000 €/ano.
O Arrendei Pro custa menos de 5 €/mês.
Para começar a organizar o seu arrendamento
Para senhorios que querem escalar
Sem compromisso. Cancele quando quiser.
| Funcionalidade | Grátis | Pro |
|---|---|---|
| Imóveis | 1 | Ilimitado |
| Armazenamento (documentos + ocorrências) | 100 MB | 1 GB |
| Registo de despesas por imóvel | ✓ (1 imóvel) | Incluído |
| Resumo anual Anexo F (PDF + CSV) | Não incluído | Incluído |
| Tracker da caução (estado, checklist) | Incluído | Incluído |
| Carta de devolução de caução (IA + PDF) | Não incluído | Incluído |
| Lembretes de IMI e seguro | Incluído | Incluído |
| Triagem de ocorrências com IA | Não incluído | Incluído |
| OCR de faturas (IA) | Não incluído | Incluído |
| Documentos | Não incluído | Incluído |
| Calculadora INE | Não incluído | Incluído |
| Calculadora de investimento | Não incluído | Incluído |
| Relatórios PDF | Não incluído | Incluído |
Disponível para iPhone e em qualquer browser.